🎤 Invitat: Sorin Huidu, Șef departament NAI România & Moldova
🎤 Host: Cezar Iulian Armașu, Director Revista Patronatului Român
Sorin Huidu:
„Evaluatorul are un rol de arbitru. El are în primul rând grija față de evaluare, de evaluarea atașată unui activ. El nu ar trebui să fie polarizat nici de către o parte, nici de către cealaltă parte.
Evaluaturol, într-o ecuație de garantare, pare că este singurul dezinteresat de rezultatul evaluării.
Banca are interesul de a da câți mai mulți bani, în condiții de siguranță, brokerul de real estate vrea să vândă ceva, brokerul de credite vrea să te duca undeva …, evaluatorul este singurul care gândește la rece și nu are niciun interes legat de rezultatul evaluării.”
„În principiile și în standedele de evaluare este stabilit că evaluarea nu este atașată de tarif. Tariful pe care îl încasează evaluatorul nu este atașat de rezultatul evaluării. Tocmai pentru a prima principiul eticii. „
„Pe de cealaltă parte este banca care vede cu ochii strânși și cu fălcile încleștate. „cum să îi dau atâția bani, pai nu face atâta …” Banca are în interes să ia în garanție la valori cât mai mici, să fie în siguranță. Și băncile fac evaluările lor interne.”
„Evaluator extern se referă la extern față de tot procesul de creditare. Evaluatorul extern nu este contaminat de structura creditului – ce are clientul în vedere – cați bani vrea să ia credit. Evaluatorul stabilește o valoare de piață.”
„Toate tipurile de active pot fi reevaluate pentru valorificare în situațiile contabile. Fie că sunt active corporale sau necorporale.”
„Valoarea cea mai mare la nivel mondial, tinde să stea în activele intangibile. … Valoarea intangibilelor este cea mai volatilă.”
🎬 Producatori: Revista Patronatului Român și NAI România & Moldova 🌐 https://nairomania.ro/
👉 vezi mai multe:
🎥 Playlist: https://www.youtube.com/playlist?list=PLlqL8gq8M1fsRGCEpemgjdr8YP8SF3av9
***
📨 email: redactia@revistapatronatuluiroman.ro
📞 contact: +4075-422-8854
